Пожалуйста, помогите разобраться!
Вот конкретный пример:

1. Объект: Ремонт помещений в административном здании. (Высота здания 8 этажей. Высота от пола до пола этажа 3,6 метра. Подъём материалов осуществляется вручную, т.к. грузовыми лифтами для этих целей пользоваться запрещено владельцем здания.)

2. При работе на 6, 7, 8 этажах на малообъёмных объектах (частичная замена покрытия полов в кабинетах и в местах общего пользования, смена обоев с окраской, ремонт подвесных потолков) подрядчик настаивает, что в сметной документации необходимо учесть дополнительный вертикальный транспорт материальных ресурсов и строительного мусора (на основании п. 4.10 МДС 81.36-2004 и п. 4.9 МДС 81-38.2004) – «При расчетах за выполненные работы оплата за эксплуатацию грузопассажирских подъемников производится вне зависимости от наличия таковых, поскольку, если подрядчик не устанавливает и не использует грузопассажирские подъемники, он несет другие расходы, связанные с доставкой людей, инструмента и материалов на высоту») путём применения нормы 07-05-043-01 – эксплуатация грузопассажирских подъёмников. (в моём понимании в п. 4.10 идёт речь об учтённых в расценках подъёмниках, а не о дополнительном их учёте – прошу пояснить этот момент, если возможно).

3. Единица измерения расценки 07-05-043-01 (эксплуатация грузопассажирских подъёмников) 100 м2 площади застройки (Площадь застройки - площадь, ограниченная наружным контуром объекта на уровне первого этажа).

4. Получается, что при расчёте стоимости подъёма материалов на высоту, сверх учтённой нормами (15 метров), путём применения расценки 07-05-043-01 в расчёте на суммарную площадь ремонтируемых помещений, удельный вес дополнительного вертикального транспорта материалов и мусора в составе СМР составит от 20% до 80%.

Правомерны ли требования подрядчика по применению расценки 07-05-043-01 (эксплуатация грузопассажирских подъёмников)?
Каким образом учитывать площадь в норме 07-05-043-01 (эксплуатация грузопассажирских подъёмников) если площадь застройки и площадь ремонтируемых помещений совсем не одно и то же?
Каким образом учитывать дополнительный вертикальный транспорт материалов на высоту сверх учтённой нормами? О том, что нужно учитывать гласит много документов, а как учитывать нигде не уточняется.