Уважаемые специалисты, прошу вас проконсультировать как правильно определять стоимость проектных работ по «Справочнику базовых цен на проектные работы для строительства. Объекты энергетики. 1996г.»
1.На какой стадии необходимо применять процент от общей стоимости строительства, определяющей стоимость проектных работ, согласно таблиц Справочника:
- Определяем стоимость строительства в ценах 1991г, затем применяем соответствующий табличному значению Справочника процент стоимости проектных работ. Таким образом, вычисляем стоимость проектных работ в ценах 1991 года, и умножаем полученный результат на индекс изменения сметной стоимости проектных работ, выпускаемый ежеквартально Минрегионом РФ. Получаем стоимость проектных работ в текущих ценах.
- Либо определяем стоимость строительства в ценах 1991г, по таблице Справочника определяем соответствующий стоимости строительства процент стоимости проектных работ. Затем переводим стоимость строительства из цен 1991 г в текущие цены и применяем к полученной стоимости строительства процент стоимости проектных работ.
Сравнивая оба метода вычисления, стоимость проектных работ существенно отличается друг от друга.
2.При определении стоимости строительства по объекту-аналогу существуют ли понижающие коэффициенты к стоимости проектных работ (объект-аналог используется только для определения стоимости строительства, проектная документация разрабатывается новая).
1.На какой стадии необходимо применять процент от общей стоимости строительства, определяющей стоимость проектных работ, согласно таблиц Справочника:
- Определяем стоимость строительства в ценах 1991г, затем применяем соответствующий табличному значению Справочника процент стоимости проектных работ. Таким образом, вычисляем стоимость проектных работ в ценах 1991 года, и умножаем полученный результат на индекс изменения сметной стоимости проектных работ, выпускаемый ежеквартально Минрегионом РФ. Получаем стоимость проектных работ в текущих ценах.
- Либо определяем стоимость строительства в ценах 1991г, по таблице Справочника определяем соответствующий стоимости строительства процент стоимости проектных работ. Затем переводим стоимость строительства из цен 1991 г в текущие цены и применяем к полученной стоимости строительства процент стоимости проектных работ.
Сравнивая оба метода вычисления, стоимость проектных работ существенно отличается друг от друга.
2.При определении стоимости строительства по объекту-аналогу существуют ли понижающие коэффициенты к стоимости проектных работ (объект-аналог используется только для определения стоимости строительства, проектная документация разрабатывается новая).