Объемы работ и выигранная сумма - это основа вашего договора.
Смета может быть составлена и в ФЕР, и в ТЕР. Но обязательно с полным совпадением объемов и итогом.
На счет стоимости материалов. Счетами подтверждается только то, что оговорено условиями договора. Если в тексте об этом ничего нет, то запросить стоимость у подрядчика вы можете исключительно с целью постановки на баланс оборудования, но никак не для корректировки стоимости контракта.
А если подрядчик несет счета с бОльшими ценами , чем в смете, то "гоните его в шею" без всяких объяснений. Нет у него права на такие претензии.
Хоть вы и задали свой вопрос в разделе "Консультации специалистов", может случиться так, что специалисты не ответят в ближайше-продолжительное время.
Пишите ваши вопросы в официальные инстанции. Например, Почтовый адрес: 119991 г. Москва, ул. Строителей, д.8, корп.2
Получатель: ФАУ «ФЦЦС»
В тот же день не ответят, но все таки ответ будет. И это будет официальный ответ с подписью и печатью, а не просто текст на страницах форума.
Полностью согласна с Владимиром.
Именно заказчик определяет наличие усложняющих факторов. И оправдываться перед подрядчиком вы не должны. Не нравится ему что-то в ваших условиях - пусть не берется за работу.
Занятно то, что в стоимости ресурсов базы все металлоконструкции заводского изготовления идут огрунтованными. Поэтому их вроде как чистить ни к чему...
1. Есть пункт в тех.части 1.9.3
2. Грунтовка и окраска по 13 сборнику не по умолчанию механизирована, в составе ресурсов есть агрегаты окрасочные (это точно не вручную)
3. В 62 есть окраска с расчисткой.
4. И посмотрите 46-08-044-3 и -4
Нельзя просто выдернуть одну расценку из сметы. Наверняка, это не единственная позиция, которую вы расцениваете. Скорее всего предполагается и дальнейшая обработка поверхности. Окраска и т.п.
Так вот в расценках на дальнейшую обработку может быть учтена и предварительная очистка. Смотрите состав работ расценки и тех.часть.
ГК Статья 49. Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий, государственная экологическая экспертиза проектной документации объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять в исключительной экономической зоне Российской Федерации, на континентальном шельфе Российской Федерации, во внутренних морских водах, в территориальном море Российской Федерации, на землях особо охраняемых природных территорий ......Это немного не о капитальном ремонте кровли.
ДА!!!
И никак иначе. У вас нет ни малейшего права менять утвержденный расчет в договорной смете. Все отчетные формы - только в том же виде, что и смета!
Уменьшение объемов должно быть зафиксировано актами, а общая стоимость по договору должна быть уменьшена пропорционально изменившимся объемам.
В тексте договора о понижающих коэффициентах и не должно быть речи, коэффициент есть в смете, которая является неотъемлемой частью договора.
Договор у вас подписан прежде всего на определенный объем работ, а уж потом на сумму.
МДС 35 п.4.7 - эти коэффициенты применяются при ремонте и реконструкции ко всем строительным ГЭСН, кроме 46.
И не забывайте про 0,9/0,85 к НР/СП, если уж применяете 1,15/1,25.
Есть подозрение, что не за соответствие технологии вы боретесь, а за увеличение стоимости. Да?
В расценках 9 сборника, как правило, предполагается конструкцию заводить по цене готового изделия, т.е. с учетом всех сложностей сборки.
Ну и менять расценки на стадии подписания КС-2 нельзя. Это надо было сделать на стадии подписания договора. Можно сделать доп.соглашение о подобных изменениях, но только по взаимному согласию.
Правомерность использования ТЕРов для определения рыночной стоимости жилого дома, Судом назначена экспертиза по определению рыночной стоимости жилого дома. Правомерно ли использования ТЕРов и программы Гранд Смета
Катя Майзингер пишет:
Поправочных коэффициентов не нашла, можно взять на 32 волокон с к-м 3 - 3*32=96
Не думаю, что это допустимо...
Вряд ли вы захотите платить за трехкомнатную квартиру цену, равную цене однокомнатной (равнозначной по параметрам) квартиры умноженной на 3
Дело в том, что все ФЕР/ТЕР строятся на основе ГЭСН. И, если отменили прежние ГЭСН, то естественно, упразднено ВСЁ, что было создано на их основе.
................ Письмицо бы еще написали. Ну и исключили бы из реестра ФСН. Тогда было бы все понятно. Может, конечно, надо читать между строк...и гос.экспертиза права.
Документы об отмене ГЭСН-2009 внесены в фед.реестр.
Какого еще письмИца вы хотите?
А где вы их ищите?
Это все можно приобрести в составе любой сметной программы. И через дилеров сметных программ можно приобрести сборники в печатном виде, если не хотите обращаться к первоисточнику.
http://www.strinf.ru/
Судя по тому, что все привязано к условиям МДС 35, ГСН тоже будут в силе. Но в любом случае, это пока проект. Когда доработают, тогда и сообщат остальные условия.
Мне так думается.
Все жесткости и строгости МДС относятся к федеральному бюджету. Но даже федеральный заказчик в праве заказать для выполнения работ необходимые ресурсы, а следовательно можно произвести замену и в расценке. Это нигде и ни кем не запрещено. Значит разрешено))
Индексы Минрегиона "не предназначены для взаиморасчетов", но не запрещены. Если заказчик хочет по этим индексам делать взаиморасчет, то кто может ему это запретить?
Просто спросите у ваших вышестоящих инстанций что они хотят.
Там где у вас стоит индекс изменения сметной стоимости (а не коэффициент!) обязательно должна стоять ссылка на источник.
Если ее нет, то смету составлял неграмотный или не уважающий остальных сметчик
Индексы могут быть как региональными, так и федеральными. Никто просто так огульно вам не ответит. Надо видеть смету.
Я не просто так...Мне интересно. Например, Каспийское море по своей сути является озером. А Азовское море по объему очень уступает озеру Байкал. С Черным понятно....
Как быть с Каспийским и Байкалом?
А в тех.части никаких разъяснений нет ....об исчезнувших морских расценках.
Кстати, исчезли расценки на горизонтально-направленное бурение, и экспертиза теперь отсылает в расценки по проколу. А это тоже разные виды технологий.
В общем, не знаю. Но скорее всего и вас экспертиза отправит на 44-01-008-...